Casa

Compra o media propiedades de inversión discretamente con E1 Investments

Ofertas inmobiliarias fuera del mercado

No es raro que las transacciones inmobiliarias de inversión exitosas se lleven a cabo «sin receta», es decir, fuera del mercado público. Estas llamadas operaciones inmobiliarias fuera del mercado funcionan a través de una red confiable, como lo ha hecho E1 Investments Holding. Como una red de expertos en inversión, manejamos transacciones de alto rendimiento con bienes raíces fuera del mercado discretamente, de forma rápida y eficiente para los inversores. Para corredores experimentados, nos ponemos a disposición como un socio de cooperación experimentado para transacciones conjuntas con OTC Immobilien, tanto en toda Alemania como a nivel internacional.

E1 Ofertas inmobiliarias fuera del mercado

Simplemente el No. 1

Como especialistas en bienes raíces fuera del mercado, cultivamos la discreción y la confianza como nuestros principios más altos. Por esta razón, sólo estamos buscando contacto directo con vendedores e inversores de buena reputación, así como la cooperación con agentes inmobiliarios legales para inversiones con bienes raíces OTC. Gracias a la comunicación directa con estos grupos objetivo, podemos gestionar operaciones inmobiliarias fuera del mercado discretamente y en un corto período de tiempo en interés de todas las partes involucradas. Con E1 Investments como socio, los inversores adquieren propiedades de inversión fuera del mercado de forma rápida y eficiente y a un precio razonable. Los agentes de Realtate que buscan propiedades adecuadas realizan E1 Off Market Real Estate Deals como transacciones conjuntas. Nuestra sólida red de datos es una garantía para transacciones exitosas fuera del mercado, ya sea un inversor o un bróker.

Ofertas inmobiliarias fuera del mercado

Desde 2007

Los orígenes de las ofertas inmobiliarias fuera del mercado residen en la compra de propiedades privadas de lujo por parte de individuos prominentes. Estos últimos tenían o tenían un gran interés en realizar la compra de bienes inmuebles desapercibidos para el público. Les gusta pagar un precio más alto por esta discreción. Mientras tanto, las transacciones inmobiliarias fuera del mercado ya no se limitan a un círculo exclusivo de compradores prominentes. Los inversores privados e institucionales también valoran las inversiones en bienes raíces OTC por razones estratégicas, que se manejan silenciosamente. Por ejemplo, el 96 por ciento de todos los inversores institucionales están interesados en transacciones en propiedades de inversión fuera del mercado. Como resultado, las transacciones fuera del mercado también son un área de negocios prometedora para los corredores.

¿Qué distingue las ofertas inmobiliarias fuera del mercado?

Las ofertas inmobiliarias fuera del mercado son una transacción silenciosa lejos de los portales de Internet y los medios de comunicación tradicionales. Su creación requiere un fuerte vínculo, como E1 Investment Holding, que media entre vendedores e inversores por propiedades de inversión. Como expertos experimentados en el sector inmobiliario fuera del mercado, mantenemos contactos de confianza con ambos grupos objetivo, muchos de los cuales están asociados con nosotros como clientes regulares y buenos socios comerciales. Esta confianza y nuestra discreción como agentes inmobiliarios son el caldo de cultivo para los negocios inmobiliarios fuera del mercado con grandes propiedades como propiedades comerciales y edificios de apartamentos. Esta es la única manera de hacer viables las inversiones silenciosas en propiedades de inversión.

OTC Bienes raíces

Discreción para un círculo exclusivo

Ofertas fuera del mercado

Las ofertas inmobiliarias fuera del mercado requieren la máxima discreción. Un grado especial de confidencialidad también significa que no ofrecemos estas propiedades OTC, también llamadas propiedades no comerciales, en portales inmobiliarios ni las publicamos en medios en línea o anuncios impresos. Más bien, estas codiciadas propiedades de inversión están reservadas a un círculo exclusivo de inversores. Como especialistas en transacciones inmobiliarias fuera del mercado, presentamos a inversores seleccionados como usted directamente a ofertas adecuadas para propiedades de inversión.

Inversiones en bienes raíces OTC: construcción continua de activos

Las inversiones en bienes raíces OTC abren oportunidades atractivas para acumular activos continuamente. El objetivo siempre es comprar propiedades fuera del mercado que satisfagan sus propios requisitos. Como corredor de inversiones, comprobamos su perfil antes de hacer ofertas adecuadas para ofertas inmobiliarias fuera del mercado. Cuando nos da su perfil de compra, sabemos qué inversiones está buscando y qué propiedades de inversión necesita para su proyecto.

E1 Propiedades de inversión fuera del mercado para inversores

Una de las razones por las que inversores como usted se dan cuenta de inversiones prometedoras con E1 Off Market Real Estate Deals es debido a nuestra extensa red. Hemos estado en estrecho contacto con inversores y propietarios de propiedades de Alemania y en el extranjero durante muchos años. Además, trabajamos con corredores experimentados en más de 40 ubicaciones en toda Alemania a través de nuestro programa de franquicias inmobiliarias E1. Con nuestros muchos años de experiencia como corredor de inversiones y nuestra experiencia negociadora en el sector inmobiliario fuera del mercado, podemos encontrar exactamente la propiedad de inversión para usted que mejor se adapte a su perfil de compra.

Depositar un perfil de compra como inversionista ahora

Como inversor, ¿le gustaría invertir capital en propiedades de inversión y procesar su inversión en silencio? En E1 Investments, inversores como usted pueden elegir entre 50 propiedades fuera del mercado por semana. ¡Deposite su perfil de compra como inversionista y le garantizamos el acceso a lucrativas ofertas inmobiliarias fuera del mercado sin compromiso!

Cómo encontrar las mejores propiedades de inversión para su acuerdo

Agentes inmobiliarios competentes y sistemas prácticos de CRM son los garantes que podemos ofrecer propiedades otC a inversores como usted que cumplen con los criterios de compra depositados. Sólo tome tiempo para discutir los datos básicos de su perfil de búsqueda con usted personalmente. Nuestra búsqueda dirigida se extiende a los bienes raíces fuera del mercado a nivel nacional e internacional. En nuestros sistemas CRM, todas las ofertas inmobiliarias disponibles, así como los perfiles de compra de los inversores están siempre disponibles. Utilizamos una red de datos actualizada para todas las transacciones inmobiliarias fuera del mercado.

Definir criterios de compra como inversores

¿Le gustaría utilizar casas inmobiliarias comerciales o multifamiliares fuera del mercado como inversiones? ¡A continuación, defina sus criterios de compra para bienes raíces fuera del mercado y envíenos su perfil de requisitos sin compromiso! Estamos listos personalmente para una conversación por teléfono y se puede llegar por correo electrónico a info@e1-holding.com.

E1 Inversiones como socio de cooperación para brokers

No sólo los inversores pueden implementar acuerdos inmobiliarios fuera del mercado exitosos con E1 Investments, sino también agentes inmobiliarios independientes. Como una gran asociación de corredores en el campo de los bienes raíces de inversión, somos socios de cooperación ideales para corredores experimentados cuando se trata de la obtención de beneficios. Si se une a nuestra asociación como socio de franquicia, puede realizar transacciones conjuntas lucrativas con bienes raíces OTC en cooperación con otros corredores. A través de nuestra amplia red de datos, puede acceder a ofertas inmobiliarias fuera del mercado a las que los extranjeros no tienen acceso. La razón es que estas son sólo propiedades OTC que no aparecen en ningún medio público y portales.

Como bróker, coopere con E1 Investments y realice transacciones conjuntas

Para acuerdos exitosos fuera del mercado con propiedades de inversión, ya trabajamos con corredores conocidos en más de 40 ubicaciones de franquicias E1, así como con reconocidos expertos en bienes raíces y asesores de inversión. Como agente de bienes raíces, ¿también le gustaría cooperar con colegas profesionales competentes y fortalecer nuestra amplia red de corredores? A continuación, utilice sus habilidades de corretaje, póngase en contacto con nosotros y concluya transacciones conjuntas con nosotros con bienes raíces OTC!

¡Nuestro equipo de expertos está a su alcance!

Con más de 40 franquicias inmobiliarias en toda Alemania, E1 Investment Holding es una de las mayores empresas de corretaje en el campo de los bienes raíces de inversión fuera del mercado. 

Nuestras ubicaciones

Ahlen

Carmen Lutkehaus

E1 INVERSIONES AHLEN
Weststraée 117, 59227 Ahlen
Teléfono: +49 (2382) – 94 00 900
Fax: +49 (2382) – 94 00 901
Correo electrónico: c.luetkehaus@e1-investments.com
Web

Aurich

Andreas Boyken

E1 INVESTMENTS GERMANY GmbH & Co.KG
Arentestr. 15, 26607 Aurich
Teléfono: +49 (4941) – 950 13 113
Móvil: +49 (171) – 124 53 20
Correo electrónico: andreas.boyken@e1-holding.com
Web

Berlín I

Bernd Steidl

E1 INVERSIONES BERLÍN I
Fl’tnerweg 26, 13437 Berlín
Teléfono: +49 (30) – 32 60 11 71
Móvil: +49 (176) – 221 37 206
Correo electrónico: bernd.steidl@e1-investments.com
Web

Berlín II

Hans Bamberger

E1 INVERSIONES BERLÍN II
Nuevo Kantstr. 15, 14457 Berlín
Teléfono: +49 (30) – 322 00 410
Móvil: +49 (177) – 308 39 67
Correo electrónico: hans.bamberger@e1-investments.com
Web

Bielefeld

J-RN CLASEN

E1 INVERSIONES BIELEFELD
Rotkamp 25, 33739 Bielefeld
Teléfono: +49 (5206) 70 77 417
Fax: +49 (5206) 70 51 384
Móvil: +49 (152) 54 21 71 14
Correo electrónico: clasen@e1-investments.com
Web

Coburg

Markus Hesch

E1 INVERSIONES COBURG
Mohrenstrasse 11, 96450 Coburg
Teléfono: +49 (9561) – 853 44 44
Móvil: +49 (171) – 466 14 19
Correo electrónico: markushoesch@e1-investments.com
Web

Dortmund

El G-kay G'ndz

E1 INVERSIONES GRUNDBESITZ Ltd.
Von-Der-Tann Strasse 18, 44143 Dortmund
Teléfono: +49 (231) – 187 159 96
Fax: +49 (231) – 187 159 46
Móvil: +49 (162) – 2000 886
Correo electrónico: dortmund@e1-holding.com
Web

Erfurt

Rolf Heller

E1 INVERSIONES ERFURT
Liebknechtstra-e 8, 99085 Erfurt
Teléfono: +49 (361) 211 43 81
Fax: +49 (361) 211 43 82
Móvil: +49 (1520) 188 94 25
Correo electrónico: r.heller@e1-investments.com
Web

erolzheim

Anton Mang

E1 INVERSIONES EROLZHEIM
Schillerstraée 27, 88453 Erolzheim
Teléfono: +49 (7354) – 937 400
Móvil: +49 (163) – 309 77 51
Correo electrónico: anton.mang@e1-investments.com
Web

Francfort

Peter Schless

E1 INVERSIONES FRANKFURT I
Europa-Allee 73, 60486 Fráncfort del Meno
Teléfono: +49 (69) 707 982 11
Fax: +49 (69) 707 798 222
Móvil: +49 (174) 163 28 18
Correo electrónico: schless@e1-investments.com
Web

Hamburgo

Gerd Kr'gel

E1 INVERSIONES HAMBURGO
Sandscherbenweg 6, 21629 Neu Wulmstorf – Hamburgo
Teléfono: +49 (4841) – 77 99 25
Móvil: +49 (173) – 750 69 32
Correo electrónico: g.kruegel@e1-investments.com
Web

Colonia

Sylvia Klein

E1 INVERSIONES K-LN
Bethlehemer Str. 66, 50126 Bergheim
Teléfono: +49 (2271) – 981 565
Móvil: +49 (1525) – 42 44 776
Correo electrónico: s.klein@e1-investments.com
Web

Karlsruhe

Peter Wohlwend

E1 INVERSIONES KARLSRUHE
Carretera de guerra 5, 76137 Karlsruhe
Teléfono: +49 (721) – 204 964 91
Fax: +49 (721) – 204 964 92
Móvil: +49 (172) – 713 40 65
Correo electrónico: p.wohlwend@e1-investments.com
Web

Kongernheim

Andreas Piwowarski

E1 INVERSIONES KINGHEIM
En el Nunnwiese 7, 55278 K’ngernheim
Teléfono: +49 (6737) – 711 70
Fax: +49 (151) – 156 35 049
Correo electrónico: a.piwowarski@e1-investments.com
Web

mannheim I

Patrick Klee

E1 INVERSIONES MANNHEIM
Dynamostr. 13, 68165 Mannheim
Móvil: +49 (151) – 588 196 27
Correo electrónico: patrick.klee@e1-investments.com
Web

Mannheim II

Gonter Rosenberger

E1 INVERSIONES MANNHEIM II
Friedrichsplatz 14, 68165 Mannheim
Teléfono: +49 (621) 49 499 521
Fax: +49 (621) 49 498 510
Móvil: +49 (176) 40 598 552
Correo electrónico: guenter.rosenberger@e1-investments.com
Web

M'hnesee

Astrid Felder

E1 INVERSIONES M-HNESEE
En el Steinern 19, 59519
Teléfono: +49 (2925) 910 99 71
Fax: +49 (2925) 910 99 05
Móvil: +49 (170) 588 53 70
Correo electrónico: a.felder@e1-holding.com
Web

Nuremberg

Robby Dobler

INVERSIONES DE E1 NÚREMBERG
Ostendstr. 159, 90482 Núremberg
Teléfono: +49 (911) 541520
Fax: +49 (911) 54 16 34
Móvil: +49 (151) 232 92 670
Correo electrónico: r.dobler@e1-investments.com
Web

Osnabrück

Joachim B. M'ller

INVERSIONES E1 OSNABR-CK
Brockmannweg 24, 49205 Hasbergen/Osnabrick
Teléfono: +49 (5405) 961 93
Fax: +49 (5405) 961 94
Móvil: +49 (172) 264 5850
Correo electrónico: j.b.mueller@e1-investments.com
Web

Radebeul

Steffen Voigt

E1 INVERSIONES RADEBEUL
Steinweg 33, 01445 Radebeul
Teléfono: +49 (351) 27 22 188
Fax: +49 (351) 27 22 189
Móvil: +49 (171) 931 39 37
Correo electrónico: voigt@e1-investments.com
Web

Henstetten

Alexander M'nch

E1 INVERSIONES RHEINGAU-TAUNUS
Asternweg 7, 65510 H-nstetten
Teléfono: +49 (6126) 95 32 36
Fax: +49 (6126) 58 98 02
Móvil: +49 (176) 626 048 48
Correo electrónico: muench@e1-investments.com
Web

Renchen

Siegfried Ockenfu

E1 INVERSIONES RENCHEN
Goethestr. 11, 77871 Renchen
Teléfono: +49 (7843) 9999 007
Fax: +49 (7843) 9999 001
Móvil: +49 (170) 528 93 50
Correo electrónico: ockenfuss@e1-investments.com
Web

Schwetzingen

Nick Kunze

E1 INVERSIONES SCHWETZINGEN
Carl-Theodor-Str. 20, 68723 Schwetzingen
Teléfono: +49 (6202) 950 89 98
Fax: +49 (6202) 950 89 96
Móvil: +49 (172) 76 52 132
Correo electrónico: n.kunze@e1-investments.com
Web

sankt Ingbert

Vladimir Bernhart

E1 INVERSIONES ST. Ingbert
En la Isla del Diablo 28, 66386 St. Ingbert
Teléfono: +49 (6894) 99 84 982
Fax: +49 (6894) 895 04 39
Móvil: +49 (176) 238 63 270
Correo electrónico: bernhart@e1-investments.com
Web

Hannover

Uwe Hinz

E1 INVERSIONES STEYERBERG
Bruchhagen 38, 31595 Steyerberg
Teléfono: +49 (5032) 92 69 95 9
Fax: +49 (321) 21 03 94 67
Móvil: +49 (172) 511 38 79
Correo electrónico: u.hinz@e1-investments.com
Web

Dulce

Helmut Dick

E1 INVERSIONES SWEET
Robert-Bosch-Straée 11, 73079
Teléfono: +49 (7162) – 30 50 642
Móvil: +49 (160) – 906 578 28
Correo electrónico: helmut.dick@e1-holding.com
Web

Trier

Norbert Scherf

E1 INVERSIONES TRIER
Christophstraée 24, 54290 Trier
Teléfono: +49 (651) – 978 78 0
Fax: +49 (651) – 978 78 78
Correo electrónico: norbert.scherf@e1-investments.com
Web

wiesbaden I

Muharrem Erdogdu

E1 INVERSIONES WIESBADEN
Kaiser-Friedrich-Ring 96, 65187 Wiesbaden
Teléfono: +49 (611) – 710 97 38
Fax: +49 (611) – 710 97 37
Móvil: +49 (175) – 911 68 85
Correo electrónico: erdogdu@e1-holding.com
Web

Wiesbaden II

Onur Candogan

E1 INVERSIONES WIESBADEN
Erich-Ollenhauer-Straée 33, 65187 Wiesbaden
Teléfono: +49 (611) – 710 97 38
Fax: +49 (611) – 710 97 37
Móvil: +49 (152) – 23 04 19 25
Correo electrónico: candogan@e1-holding.com
Web

Estambul

Oral Kahraman

E1 ULUSLARARASI GAYRIMENKUL YATIRIM H’ZMETLER’A.A.
«Brahim Karao’lano-lu Cad» (Sbrahim Karao’lano’lu Cad.
Murat Sok No. 7/5, 34418 Estambul-Ka’thane
Teléfono: +90 (212) – 280 00 21
Fax: +90 (212) – 280 03 21
Móvil: +90 (544) – 324 60 77
Correo electrónico: istanbul@e1-holding.com
Web

Información clave de un vistazo

Preguntas y respuestas sobre ofertas inmobiliarias fuera del mercado

OTC bienes raíces no se negocia a través del mercado público de bienes raíces. Esto significa que estos objetos no se ofrecen en medios de libre acceso, como portales de Internet o anuncios. La correduría se realiza discretamente a los inversores seleccionados que tienen un perfil de compra correspondiente que se adapte a la propiedad.

Solo ofrecemos propiedades que nuestros corredores de inversión especializados han comprobado de antemano para la idoneidad como propiedades de inversión basadas en criterios definidos. Gracias a nuestra buena red en Alemania e internacionalmente, casi 50 ofertas para ofertas inmobiliarias fuera del mercado están disponibles para los interesados cada semana. El grupo de estas propiedades de inversión incluye en particular complejos residenciales, complejos comerciales, parques comerciales y áreas logísticas, así como terrenos con permiso de planificación. Con casas y apartamentos, así como con bienes raíces comerciales, las inversiones se pueden realizar con E1 como socio. Para los inversores que quieren invertir en varias propiedades de inversión, los fondos inmobiliarios se consideran formas sensatas de inversión.

Si usted, como inversor, deposita su perfil de compra con nosotros, recibirá un amplio servicio de corredores de inversión competentes. Nuestros especialistas en bienes raíces OTC le asesoran y apoyan en su proyecto para invertir en propiedades de inversión. Le ayudan a crear un perfil detallado para su inversión en Off Market Real Estate. Otro servicio de E1 Investments es comprobar las ofertas de bienes raíces comerciales, complejos residenciales y otras propiedades inmobiliarias de acuerdo con sus criterios de compra. Para ello, utilizamos nuestra red de datos actual. Realizamos la selección real de propiedades de inversión basadas en su perfil de compra. Recopilamos todos los documentos y buscamos contacto directo con el propietario con el fin de manejar la Oferta Inmobiliaria Off Market profesional y discretamente. Por supuesto, aportamos nuestra experiencia como corredor de inversiones en las negociaciones de precios con el propietario y la preparación del contrato de compra notarial. Te acompañamos hasta que el objeto sea entregado.

Aclaramos los requisitos financieros para la Oferta Inmobiliaria Fuera del Mercado. Si es necesario, le apoyamos como inversionista en la financiación de bienes raíces OTC y encontramos socios financieros confiables para su transacción inmobiliaria fuera del mercado.

Con E1 Investments como socio, recibirá las primeras ofertas interesantes para bienes raíces OTC en un plazo de 14 días. Inmediatamente después de su contacto y una entrevista inicial, podemos utilizar nuestro sistema CRM para encontrar propiedades de inversión adecuadas. La característica especial es que solo presentamos propiedades fuera del mercado que están reservadas para la mediación exclusiva y silenciosa. Esto protege a usted y a otros inversores de la especulación y la presión competitiva. Gracias a nuestra eficiente forma de trabajar y contactos directos con los propietarios, podemos organizar propiedades de inversión de alto rendimiento en un plazo de 14 días. Esto significa que las transacciones inmobiliarias fuera del mercado se pueden implementar rápidamente para usted como inversionista.

¡Deposite su perfil de compra con nosotros hoy mismo y reciba las primeras ofertas de bienes raíces OTC en tan solo unos días!

Como expertos en inversiones de inversión con bienes raíces OTC, llevamos a cabo cada transacción inmobiliaria fuera del mercado en cumplimiento con todos los requisitos legales. Además, le ofrecemos estas ventajas:

– Discreción
La primera ventaja es que estos acuerdos no públicos son absolutamente discretos, preservando la confidencialidad tanto de los propietarios como de los inversores.

– Mejores precios
A través de una combinación de una sólida red de datos y experiencia en negociación, E1 Off Market Real Estate Deals ofrece mejores condiciones de precios que las transacciones en el mercado inmobiliario o en el proceso de licitación tradicional.

– Objetivos estratégicos
En las transacciones con bienes raíces OTC, también hay espacio para objetivos estratégicos. Estamos pensando, por ejemplo, en la construcción de asociaciones comerciales a largo plazo y la posibilidad de transacciones de swap.

Como transacciones fuera del mercado público, las transacciones inmobiliarias fuera del mercado ofrecen discreción, confidencialidad y eficiencia. Sobre todo porque no hay una gran competencia, las inversiones en bienes raíces OTC se pueden manejar rápidamente. Esto ahorra costes de transacción. El hecho de que sólo un pequeño grupo de seleccione o deseleccionado conozca las ofertas fortalece su posición de negociación como inversionista. Por lo tanto, en un acuerdo inmobiliario fuera del mercado, las negociaciones de precios son más fáciles de negociar que en una transacción inmobiliaria pública. Esto es especialmente cierto si usted tiene un corredor de inversión experimentado a su lado.

La característica especial de los bienes raíces OTC es que provienen del llamado mercado de venta libre y, por lo tanto, no aparecen en ningún medio público. Por lo tanto, la información sobre posibles propiedades fuera del mercado proviene de fuentes informales como conocidos y familiares, gestión de propiedades o vecinos. Además, grupos profesionales especiales como corredores, asesores fiscales, abogados, supervisores y artesanos pueden proporcionar información valiosa sobre los objetos de ventas. Los bancos y los fondos también se consideran fuentes. Con el fin de encontrar bienes raíces OTC, por lo tanto, necesita contactos personales en los círculos relevantes.

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